Gost napisal:od kje ti ti podatki agent napisal:V tujini se ne delijo provizije. Ne prodajajte neumnosti. Provizijo plača tisti ki je agenta najel. Torej če ga najame prodajalec, ga plača prodajalec. Če kupec pač on.
S tem da pravno odgovarjajo za napake pri transakciji.
Pri nas se je že zgodilo da so stanovanje dvem strankam prodali. Kdo je odgovarjal? Nihče.
Kupila sem že več stanovanj, tudi v tujini. V sloveniji vsa brez posrednikov. Tako kot pri nas delajo agencije je za zjokat.
Agent ne zna povedati osnovnih podatkov o nepremičnini. Koliko so davki, koliko stroški, zemljiška ureditev, trdijo da je bilo obnovljeno pa se jim sanja ne kaj in s kakšnimi materiali, o stroških upravljanja se jim sanja ne, o nadaljnih stroških v naslednjih letih planiranih za naselje se jim sanja ne, slike dajete na oglase take da človeka vse mine (razmetano, nikjer nobenih tlorisev....).....
Za kaj točno naj ga potem plačam?
Kredit si uredim sama če rabim, odvetnika imam svojega (ne stane niti približno 500€). In potem naj kupim stanovanje za recimo 300k, in plačam še 6k agentu za to da mi pove naslov in na ogledu razlaga kako je bilo stanovanje popolnoma prenovljeno - beri prebeljeno pa cenen laminat vržen čez star parket in da za vsako steno ko vprašaš če jo je možno podret reče ja (ker nosilnih sten v stanovanjih v slo. očitno ni :).
Žalostno.
Tole je res najboljši povzetek mojih izkušenj. Ma kakšna obnova naselja, še za blok nimajo pojma, če se bo kaj obnavljal.
Tole je vse res. Mi smo naleteli direktno na prodajalca, ki nam je dal na mizo original načrt stanovanja, ki so si ga predajali prodajalci/kupci ob prodaji stanovanja, vse nam je razložil, pokazal zapisnik sestankov z upravnikom, kaj se bo ibnavljalo, načrt obnove in podobno, račune kaj je sam obnovil v stanovanju, skratka vse.
Tega nam noben agent ni nikdar ne povedal, ne pokazal, na večino vprašanj je bil pa odgovor, da mora vprašat prodajalca.
Statistika: Objavljeno Napisal Gost — 15 Maj 2016 12:22